Popis nemovitosti

Dobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat prodej rodinného domu, řadového typu, o třech samostatných bytech, v Polance nad Odrou, okr. Ostrava.
Dům v klidné vilkové čtvrti, s pozemkem o celkové výměře 387 m2, okrasnou zahradou se vzrostlou zelení, posezením, terasa, vyhřívaný bazén - protiproud, zastřešení, gril, oplocení.
Dům kolaudován v roce 1992, po roce 2000 zateplen, 2012 nová plastová okna, nová plechová střecha, okapy v mědi, plynové topení, krb, elektroinstalace v mědi, nové koupelny, voda a odpady v plastu, betonové podlahy, parkety, plovoucí podlahy, vinil, koberce.
Dům je celopodsklepený, má automatická garážová vrata, parkování pro dva vozy, další 2 venkovní parkování, technickou místnost 3x.
V 1.NP, původně 2+1, vybouráním příčky došlo k propojení pokojů- velký obývací pokoj s balkonem přes celou délku domu, kuchyň se značkovými elektrospotřebiči, jídelna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.
Ve 2 NP. byt 4+0, jedna z místností s přípravou pro kuchyň - voda, odpady. Obývací pokoj s balkonem, 3 ložnice, vestavěná skříň v předsíni, koupelna se sprchovým koutem, infra saunou, samostatné WC.
V podkroví byt 2+1, kuchyň s kuchyňkou linkou, 2 samostatné pokoje, střešní okna, vestavěná skříň v předsíni.
Dům napojený na všechny inženýrské sítě, obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/380 V, plyn, krb, zabezpečení Jablotron, přístup z obecní komunikace.
Příjemné a klidné bydlení, se všemi benefity menší obce v dosahu města, úřad, obchod, školka, MHD 400 m. Doporučuji prohlídku nemovitosti. Volný po dohodě.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Za Podjezdem, Ostrava, Polanka nad Odrou

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	113m2
Plocha zahrady:	274m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	10
Počet koupelen:	3
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet nebytových prostor:	3
Počet pokojů:	7
Počet NP:	3
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Garáž, Zahrada, Bazén, Balkon, Parkování, Terasa, Sklep

Inženýrské sítě

Voda, pitná, Plyn, Kanalizace, Internet, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

MHD, Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Pošta, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Úřady

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Podlahové, Jiné

Elektro:

230V, 400V